Cuando empiezas a buscar mudarte a un townhouse, lo primero que probablemente se te viene a la mente es la aseguranza de casa.
Si no es así, está bien, pero definitivamente necesitas cobertura porque algunos prestamistas no te dejarán cerrar la compra sin ella.
Y aquí viene lo importante, probablemente te estés preguntando: "¿qué tipo de aseguranza es común para un townhouse?"
Pues bien, hay tres tipos diferentes de aseguranza que pueden aplicar a tu townhouse. ¿Cómo saber cuál elegir? Vamos a empezar.
¿Necesito Aseguranza de Casa para un Townhouse?
Las personas que viven en townhouses no están obligadas legalmente a tener aseguranza. Sin embargo, tu casero, asociación de condominios o prestamista pueden requerirte que compres aseguranza como parte de tu compra o arrendamiento.
Necesitarás una de las siguientes, y la entidad que requiere la compra es tu pista del tipo de póliza que necesitas:
- Aseguranza de Condominio: Si tu townhouse está en una comunidad planificada o hay una asociación de condominios, necesitarás comprar aseguranza de condominio, también conocida como seguro HO6 para townhouse. Tu asociación de condominios probablemente lo requerirá.
- Aseguranza de Propietario: Si eres dueño de tu townhouse y no hay HOA, necesitas obtener aseguranza de propietario, también conocida como seguro H03 para townhouse. Tu prestamista requerirá una póliza de aseguranza de propietario y puede manejarla a través de tu cuenta de depósito en garantía.
- Seguro de Inquilino: Si estás alquilando tu townhouse, sin importar si hay una HOA o no, necesitas obtener seguro de inquilino. Tu casero puede requerirte prueba de cobertura cuando firmes tu contrato de arrendamiento.
Si te encuentras en una situación que no requiere aseguranza, aún recomendamos que consideres obtener una póliza.
Con el aumento de huracanes y tormentas severas, no quieres quedar pagando los daños a tu casa de tu propio bolsillo.
Aseguranza de Condominio vs. Aseguranza de Casa para Townhouse
Los condominios y townhouses se parecen. No hay forma de determinar cuál es cuál simplemente mirándolos.
Esa es una razón por la que la aseguranza de casa para townhouse puede ser particularmente confusa, especialmente cuando comparas aseguranza HO3 (aseguranza de propietario) y aseguranza HO6 (aseguranza de condominio).
Entraremos en más detalles en un momento para asegurar que obtengas la aseguranza correcta.
¿Qué Cubre la Aseguranza de Casa para Townhouse?
Ahora que sabes qué tipo de póliza necesitas, debes entender qué, específicamente, cubre la aseguranza de casa para townhouse.
La mayoría de estas pólizas de aseguranza cubren responsabilidad civil, propiedad personal y pérdida de uso hasta tu límite de póliza para peligros cubiertos.
- Responsabilidad Civil: Si alguien se lesiona o su propiedad se daña mientras visita tu hogar, los gastos de demandas serán cubiertos. Tu póliza cubrirá gastos de reparación o médicos hasta tu límite de responsabilidad.
- Propiedad Personal: Esta sección de tu póliza de aseguranza cubre cualquier pérdida, daño o destrucción de tus artículos personales hasta tu límite de póliza siempre que la causa sea un peligro cubierto. Eso incluye ropa, electrodomésticos, muebles, etc.
- Pérdida de Uso: Si tu hogar sufre daños al punto que no puedas vivir allí, tu cobertura de pérdida de uso entrará en efecto. Paga cualquier costo por encima de tus gastos mensuales normales e incluye gastos de vivienda temporal, millaje adicional y costos de comida extra.
Los tipos de daño típicamente cubiertos incluyen:
- Incendio y humo
- Rayo
- Viento y granizo
- Robo
- Vandalismo
- Caída de objetos
Como siempre, lee tu póliza para información de cobertura específica. Algunos tipos de daño, como inundaciones y terremotos, a menudo requieren cobertura separada.
¿Cuándo Necesitaré los Diferentes Tipos de Aseguranza para Townhouse?
Si Eres Dueño de Tu Townhouse
El seguro HO-3, o aseguranza de propietario, cubre viviendas unifamiliares.
Asegura la estructura, su contenido y el terreno en que está construida en caso de un peligro cubierto.
Las primas de aseguranza de propietario promedian aproximadamente $1,211 por año.
Si eres dueño de tu townhouse y no vives en una comunidad HOA, esta es la póliza de aseguranza que deberías comprar.
Si Alquilas Tu Townhouse
El seguro de inquilino está diseñado específicamente para inquilinos y tiene coberturas mucho más bajas, enfocándose en responsabilidad civil y propiedad personal. El aseguranza de tu casero cubre la estructura y terrenos de tu townhouse.
En promedio, puedes esperar pagar entre $5 al mes y $18, dependiendo de tu ubicación y niveles de cobertura.
Si alquilas tu townhouse, sin importar si vives en una HOA o comunidad planificada, esta es la póliza de aseguranza que deberías comprar.
Si una Asociación de Condominios Es Dueña de Tu Townhouse
El seguro HO-6 cubre el interior de tu vivienda, y la HOA lleva una póliza que cubre la estructura exterior, áreas comunes y terrenos de la comunidad.
La cobertura de carreteras, aceras, piscinas y senderos no son tu responsabilidad.
Vale la pena notar que ciertas pólizas no cubren techos. Algunos podrían argumentar que los techos son estructuras compartidas y el plan de la HOA debería incluirlos.
Es vitalmente importante entender qué cubre tu HOA y qué necesita cubrir tu aseguranza de condominio. Esto afectará tus niveles de póliza y, a su vez, tu prima mensual.
Si eres dueño de tu townhouse y vives en una comunidad planificada u HOA, esta es la póliza de aseguranza que deberías comprar.
Cómo Comprar Aseguranza de Casa para Townhouse
Comprar aseguranza de casa para townhouse es simple. Sigue estos pasos fáciles:
- Determina el tipo de aseguranza que necesitas: aseguranza de propietario, aseguranza de condominio o seguro de inquilino.
- Si necesitas aseguranza de condominio, obtén una copia de la póliza de tu HOA y entiende dónde termina su cobertura y dónde debe comenzar la tuya.
- Si necesitas aseguranza de propietario, reúne información sobre tu hogar (fecha de construcción, metros cuadrados, condición).
- Determina la fecha en que necesitas que comience tu cobertura.
- Dedica tiempo a investigar compañías de aseguranza y comparar su cobertura de póliza y costos. O confía en Simply Insurance para hacer el trabajo por ti. Obtén una cotización rápida y simple para aseguranza de propietario, aseguranza de condominio y seguro de inquilino.
- Completa la solicitud de la compañía de aseguranza que elegiste para solicitar cobertura.
- Paga tus primas y mantente al día. Permitir que tu aseguranza venza puede ser costoso si la ley de Murphy actúa.
Tomando Acción
La aseguranza de casa para townhouse puede ser muy confusa si no entiendes el tipo de aseguranza que necesitas: aseguranza de propietario, aseguranza de condominio o seguro de inquilino.
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